零分贝策划：用品牌顶层思路玩文化旅游创意产业



 
随着人们消费水平的提高，出外旅游的人越来越多，人们因为不同的爱好而选择不同的旅游产品，但是总体来说很多人喜欢参与性、互动性与文化创意性的旅游越来越多。这就诞生了文化旅游消费性产业，形成住宿、餐饮、游乐、购物、养老等综合性消费聚集，进而形成旅游带动的产品产业链，并逐步形成以文化为核心的产业集群，文化旅游产业推动了就业、配套设施、社会服务等需求，推动了中国新型城镇化的发展。
 
旅游地产商通过打造文化旅游项目，以文化聚名气，以旅游聚人气，以地皮和房产增值等带来财富效应。文化旅游创意产业是指游客以经营者创意文化为核心产业链为消费内容，获得文化内涵与探索、体验、消费等的创意产业。
 
零分贝策划认为创建文化旅游创意产业要关注一下几点：
 
一、有吸引力的文化
 
世界的每个地方，都要独特的文化，独特就会吸引那些旅游者的尝试和体验。中国的每个民族、每个地方等都有自己独特的文化，有些文化看似是小地方的地域文化，但是正是这些文化汇聚了中华民族的文化，地域文化或民族文化也是世界的，深挖当地的文化资源，放大文化，就能形成有吸引力的核心产品。当然产品形态可以是文化演出、文化节庆、文化街区、文化主题公园等。
 
二、深度体验文化
 
单靠一个核心的产品还是显得单薄，不能满足旅游者的深度体验，需要以文化为核心，进行深度创意，形成项目丰满支撑点。例如广东天适集团的“樱花主题公园“里面就有很多参与性如挑战游客体力智力项目；陕西富平国际陶艺文化旅游产业园项目（如下图）创意开发，就能使旅游者得到深度的体验，而且能使地方融入陕西西安的发展，提高了本地的竞争力。


 
三、 完整的大产业体系
 
对于旅游地产或是政府来说，完整的产业体系，例如住宿、餐饮、游乐、购物、养老、休闲农业、会议会展、文化地产、文化教育等大产业体系，采取商业地产和打造多面的赢利模式，来进行完整大产业体系的健康运行。
 
四、产业链延伸
 
文化旅游的产业体系，可以更深的延伸，包括观光与休闲农业、家庭菜园，泛旅游延伸的加工工业（食品、土特产品、工艺品加工等），郊野运动基地等等。
 
在当今经济进入常态状态下，重工业化和投资带动的模式，逐渐被向服务业、消费产业带动的时代转移，需要我们紧跟时代的“大势“，营销才能成功。
 
笔者接触过很多小的地产商，很多地产商对市场的研究不深入和透彻，拿下地皮，找一个规划设计院，简单设计一下就开始盖房子，最后的结果房子没人要。主要原因是没有对市场的调查、项目定位不准、“拍大腿“决策等停留在过去的思维中。
 
商业地产商如果只是站在小区域里想问题，单纯盖好房子，形成一个独立的商业圈层，难度越来越大，也许我们站在旅游角度去想我们的产业体系，也许能找到答案。当然文化旅游创意产业，需要站在区位全局的眼光，调动的资源也比较多，是个复杂的工程。